Giỏ Hàng Vinhomes Cần Giờ Đợt 1: Bảng Giá 6 Căn Thực Tế
Đăng bởi: Châu Realtor - 08/10/2026
Giỏ hàng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đợt 1 chính thức mở bán các quỹ căn đẹp nhất tại hai phân khu cửa ngõ The Haven Bay (Vịnh Tiên) và The Green Bay (Vịnh Ngọc). Châu Realtor tiến hành bóc tách chi tiết 6 mã căn thực tế gồm liền kề SX8-17, SX8-45, shophouse đại lộ VT48-33, VT48-36, biệt thự song lập TDX11-30 và đơn lập mặt nước TDX15-28. Toàn bộ thông số diện tích, layout từng tầng, tiêu chuẩn bàn giao và bài toán dòng tiền đòn bẩy được công khai minh bạch để nhà đầu tư chọn lựa phương án tối ưu.
Mặt bằng quy hoạch phân bổ giỏ hàng đợt 1 tại phân khu The Haven Bay và The Green Bay
Bảng Giá & Thông Số Kỹ Thuật 6 Căn Thực Tế Mở Bán Đợt 1
Các sản phẩm mở bán đợt 1 sở hữu vị trí chiến lược liền kề biển hồ Paradise Lagoon, đại lộ thương mại 21m và quần thể giải trí VinWonders 122 ha, đảm bảo tiềm năng tăng giá vốn và hiệu suất khai thác kinh doanh vượt trội.
| Mã Căn | Loại Hình Sản Phẩm | Vị Trí & Trục Đường | Diện Tích Đất / XD | Giá Niêm Yết (Gồm VAT) | Giá Voucher 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| SX8-17 | Liền kề thương mại | Phân khu Vịnh Tiên (Gần VinWonders) | 112 m² / 325 m² | 19,8 tỷ VNĐ | 13,86 tỷ VNĐ |
| SX8-45 | Liền kề vườn | Phân khu Vịnh Tiên (Kế sân golf) | 120 m² / 340 m² | 21,2 tỷ VNĐ | 14,84 tỷ VNĐ |
| VT48-33 | Shophouse đại lộ | Trục đại lộ 21m Vịnh Ngọc 48 | 140 m² / 420 m² | 28,5 tỷ VNĐ | 19,95 tỷ VNĐ |
| VT48-36 | Shophouse đại lộ | Trục đại lộ 21m Vịnh Ngọc 48 | 140 m² / 420 m² | 28,5 tỷ VNĐ | 19,95 tỷ VNĐ |
| TDX11-30 | Biệt thự song lập | Vịnh Ngọc (View hồ Paradise Lagoon) | 200 m² / 380 m² | 42,0 tỷ VNĐ | 29,40 tỷ VNĐ |
| TDX15-28 | Biệt thự đơn lập VIP | Vịnh Ngọc (Bãi biển cát trắng sau nhà) | 350 m² / 480 m² | 78,0 tỷ VNĐ | 54,60 tỷ VNĐ |
Bóc Tách Chi Tiết Layout & Công Năng Từng Mã Căn
Kiến trúc các mẫu nhà tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thiết kế tối ưu hóa mặt bằng, kết hợp giữa phong cách Tân cổ điển sang trọng và phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng, đáp ứng linh hoạt cả nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh thương mại.
Bản vẽ layout công năng 4 tầng của mẫu nhà phố liền kề phân khu The Haven Bay (Vịnh Tiên)
Mã Căn Liền Kề SX8-17 & SX8-45 (The Haven Bay - Vịnh Tiên)
- Tầng 1 (82 m²): Thiết kế sảnh đón khách sang trọng, phòng khách liên thông khu bếp mở và sân sau tạo đối lưu không khí tự nhiên từ biển.
- Tầng 2 (85 m²): Bố trí 2 phòng ngủ Master có ban công thoáng rộng, phòng vệ sinh khép kín tích hợp bồn tắm kính hiện đại.
- Tầng 3 (85 m²): Bố trí 2 phòng ngủ tiện nghi cho con trẻ hoặc khách lưu trú, kết hợp phòng sinh hoạt chung gia đình.
- Tầng 4 (73 m²): Không gian phòng thờ gia tiên, khu giặt phơi riêng biệt và sân thượng ngắm trọn pháo hoa từ quảng trường Blue Waves Theatre.
Mã Căn Shophouse Đại Lộ VT48-33 & VT48-36 (The Green Bay - Vịnh Ngọc)
Nằm trên trục đại lộ rộng 21m nối thẳng từ cổng chào dự án ra biển hồ Lagoon, hai căn shophouse sở hữu mặt tiền rộng 7m với chiều sâu 20m, trần tầng 1 cao 4,5m giúp tối ưu không gian kinh doanh chuỗi nhà hàng ẩm thực, showroom hoặc boutique hotel 5 sao.
Bản vẽ bố trí mặt bằng biệt thự song lập TDX11-30 với tầm nhìn ôm trọn biển hồ nước mặn
Mã Căn Biệt Thự Song Lập TDX11-30 & Đơn Lập TDX15-28
Biệt thự đơn lập VIP TDX15-28 sở hữu diện tích đất 350 m² với 3 mặt sân vườn và mặt sau tiếp giáp trực tiếp đường bờ biển cát trắng 121 km của biển hồ Paradise Lagoon. Gia chủ có thể trực tiếp bước chân từ phòng khách ra bãi cát riêng tư để tắm biển hoặc neo đậu cano điện cá nhân.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Thấp Tầng & Shophouse Thương Mại
Chủ đầu tư áp dụng hai tiêu chuẩn bàn giao chính thức cho đợt mở bán đầu tiên, đảm bảo tính đồng bộ mỹ quan đô thị chuẩn quốc tế đồng thời mang lại sự linh hoạt tối đa cho gia chủ:
| Hạng Mục Chi Tiết | Tiêu Chuẩn 1: Bàn Giao Thô Thấp Tầng | Tiêu Chuẩn 2: Hoàn Thiện Tầng 1 Shophouse |
|---|---|---|
| Mặt ngoài căn nhà | Hoàn thiện đồng bộ 100%: Sơn chống thấm 3 lớp, hệ cửa nhôm kính Low-E, ban công, mái ngói | Hoàn thiện đồng bộ 100% kèm biển hiệu quảng cáo chuẩn kiến trúc đô thị |
| Không gian Tầng 1 | Bàn giao thô không vách ngăn, sàn bê tông cán phẳng, đầu chờ kỹ thuật điện nước | Lát sàn gạch Granite 800x800, trần thạch cao khung chìm giật cấp, đèn LED âm trần |
| Hệ thống cửa mặt tiền | Cửa chính gỗ chống cháy hoặc cửa nhôm kính cao cấp | Cửa cuốn tự động bên ngoài, vách kính cường lực tràn viền showroom bên trong |
| Các tầng bên trên | Bàn giao thô bên trong, cầu thang thô có tay vịn tạm, sẵn sàng cho gia chủ decor | Bàn giao thô linh hoạt để gia chủ làm phòng ở hoặc phòng làm việc |
Chính Sách Bán Hàng & Bài Toán Dòng Tiền Đòn Bẩy Tháng 10.2026
Khách hàng sở hữu giỏ hàng đợt 1 được áp dụng trọn gói chính sách ưu đãi tài chính ngày 06/10/2026 với 4 lựa chọn thanh toán linh hoạt:
Bài toán đòn bẩy căn Shophouse VT48-33 (Giá niêm yết 28,5 tỷ VNĐ): Áp dụng chiết khấu Voucher 30% giá thực tế còn 19,95 tỷ VNĐ. Nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị vốn tự có 30% (tương đương 5,98 tỷ VNĐ), ngân hàng giải ngân 70% với mức lãi suất cố định 3% trong 36 tháng. Trong suốt 3 năm thi công hạ tầng Cầu Cần Giờ, số tiền lãi phải trả hàng tháng chỉ khoảng 34 triệu VNĐ.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Áp dụng trừ thẳng Voucher ưu đãi lên đến 30% vào giá trị hợp đồng mua bán.
- Hỗ trợ tài chính ngân hàng: Vay vốn tối đa 70% giá trị căn nhà, hỗ trợ lãi suất cố định 3%/năm trong 36 tháng hoặc ân hạn nợ gốc 0% trong 24 tháng.
- Chính sách giãn xây thô 18 tháng: Dành riêng cho phân khu The Green Bay, cho phép giãn tiến độ thanh toán phần xây dựng 18 tháng để đón sóng hạ tầng Cầu Cần Giờ khởi công.
- Cam kết tiền gửi sinh lời: Khoản tiền đặt cọc giữ chỗ được hưởng mức lãi suất lên đến 9,5%/năm tính đến ngày ký hợp đồng mua bán chính thức.
Để nhận bảng tính chi tiết phương án dòng tiền từng mã căn và đăng ký tham quan thực tế sa bàn dự án, quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm về shophouse trục đại lộ 21m Vịnh Ngọc 48, nghiên cứu chi tiết chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ Vịnh Tiên, hoặc cập nhật bảng giá tổng thể tại bảng giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Quý nhà đầu tư có nhu cầu nhận trọn bộ hồ sơ thiết kế layout 1/500 và lock căn đợt 1 xin vui lòng truy cập danh sách bất động sản Châu Realtor hoặc liên hệ Hotline/Zalo: 0967.330.333 để được hỗ trợ thủ tục nhanh nhất.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Giỏ Hàng Đợt 1 Vinhomes Cần Giờ
Thủ tục đặt cọc và giữ chỗ mã căn đợt 1 diễn ra như thế nào?
Khách hàng tiến hành đặt cọc giữ chỗ 200 triệu VNĐ/căn liền kề - shophouse và 500 triệu VNĐ/căn biệt thự vào tài khoản phong tỏa của chủ đầu tư. Khoản tiền cọc được tính lãi suất 9,5%/năm cho đến ngày ký Hợp đồng mua bán chính thức và được hoàn lại 100% nếu khách hàng không chọn được căn ưng ý trong ngày mở bán.
Căn hoàn thiện tầng 1 thương mại có thể đưa vào kinh doanh ngay khi nhận nhà không?
Có. Các căn Shophouse bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện tầng 1 đã được trang bị đầy đủ sàn gạch granite, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, cửa cuốn và vách kính mặt tiền. Gia chủ chỉ cần lắp đặt biển hiệu và trang thiết bị nội thất chuyên dụng là có thể vận hành kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng ngay lập tức.
Nhà đầu tư có được chuyển nhượng hợp đồng khi đang hưởng hỗ trợ lãi suất không?
Khách hàng hoàn toàn được quyền chuyển nhượng Hợp đồng mua bán bình thường theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản. Người mua lại tiếp tục được kế thừa gói hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi còn lại từ ngân hàng chỉ định của chủ đầu tư.
